Възможно е поевтиняване на старите автомобили и апартаменти от догодина

С влизането в сила на новия Закон за данък добавена стойност (ЗДДС) от 1 януари 2007 г. е възможно цените на старите автомобили, внесени от страни членки на ЕС, да се понижат, ако държавата не въведе допълнителни екотакси, каквато е европейската практика, заяви Росен Иванов от Националната агенция за приходите (НАП) на семинар, организиран от агенцията.

Причината е, че от януари догодина ДДС ще се начислява върху цената на придобиване на автомобила, а не както беше досега - върху мощността. Освен това няма да се начислява ДДС, ако двете страни по покупко-продажбата на автомобила са физически лица (в рамките на ЕС).

При внос на стари автомобили от страна, външна за ЕС, ДДС ще се плаща на границата, както беше досега. При вътрешнообщностна доставка, ако лицето „вносител“ на автомобила е регистрирано по ЗДДС, закупувайки автомобила от друго лице, което също е регистрирано, то то ще си самоначисли ДДС и ще ползва данъчен кредит. Разликата от стария режим е, че при новия, ако вносителят купи на по-висока цена и продаде на по-ниска, ДДС ще се начислява върху по-ниската.

При доставка на нови автомобили от страна членка на ЕС ДДС ще се плаща независимо дали лицето е регистрирано по закона. Съгласно дефинициите в закона нова кола е тази, от закупуването на която са минали по-малко от 6 месеца и с която са изминати до 6 хил. км.

Променя се и облагането на недвижимите имоти с ДДС. Сега се облагат сделките за покупко-продажба на всички видове сгради, но от догодина ДДС ще се начислява само на нови сгради, което на практика може да доведе до намаляване цените на старите апартаменти. По закон нови сгради са тези в груб строеж и сгради, чието разрешение за ползване е получено най-много преди 5 години.

От 1 януари 2007 г. се въвежда ставка от 7% за туристическите услуги – настаняване в хотел, когато е част от организирано пътуване, като тя ще се прилага и за услуги, предоставяни на българи и на чужденци. Туристическите оператори ще имат право на пълен данъчен кредит.

Относно финансовия лизинг ДДС ще се начислява в момента на фактическото придобиване на стоката. Досега правните услуги бяха освободени от ДДС, но от следващата година те ще станат облагаеми.

Прагът на задължителна регистрация си остава 50 хил. лв., но всяко лице, което извършва независима икономическа дейност, има право да се регистрира по ЗДДС независимо от оборота си. Запазва се тримесечният срок за възстановяване на ДДС, но се отменя правото за удължаване на срока за възстановяване до девет месеца.

http://imoti.investor.bg/