Цените на имотите удариха тавана

Предлагането на жилища е над три пъти по-голямо от търсенето

Цените на жилищата в столицата стигнаха тавана си. Те вече няма да растат с такива темпове, както досега. Предлагането на апартаменти е три пъти по-голямо от търсенето, отчетоха брокери от агенцията за недвижими имоти "Адрес". От две години насам стана традиция през март да има много повече продавачи, отколкото купувачи. Но тази година ръстът на предлаганите апартаменти е с 466% повече спрямо същия период на 2004 г. Продавачите са надули неоснователно цените и искат баснословни суми дори за незавършени жилища. От началото на годината апартаментите са поскъпнали с 10% спрямо края на 2004 г. Квадратен метър монолитно жилище в кварталите "Изток", "Лозенец" и идеален център се предлага на цени от 990 до 1100 евро. Панелките в "Младост" също са скочили, там искат за квадрат по 570 евро. Приблизително такива са и цените в "Люлин". Въпреки че купувачите са малко, продавачите нямат намерение да свалят цените. Но така апартаментите им може да се окажат непродаваеми, предупреждават брокерите. За първите три месеца на годината новото строителство е поскъпнало с 1-1,5%. От септември се очаква ново увеличение до 20 на сто, прогнозират търговци на недвижими имоти. Същата тенденция се наблюдава и в продажбата на жилища в по-големите градове. Най-скъпи са апартаментите в Благоевград и Велико Търново, където има голямо търсене. Леко са се вдигнали нивата и в Сливен. Цените на жилищата в кварталите на Варна и Бургас пък гонят тези в центъра. Причината е, че хората търсят евтини домове в крайните квартали.


Източник: В-к „Стандарт” 16.4.2005 г.