Най-скъпото жилище в строеж в “Лозенец” се оферира за 1330 евро/кв. м, в Пловдив - за 605 евро/кв. м

Разликите в цените на тухлените апартаменти в града под тепетата са по-малки, отколкото в столицата

В софийския квартал предлагането е почти 2 пъти по-голямо

Повече от два пъти е разликата в най-високите офертни цени за жилища в строеж между престижния столичен кв. "Лозенец" и широкия център на Пловдив. За софийския квартал тя е 1330 евро/кв. м, а за пловдивския район - 605 евро/кв. м, сочат данни от сайта за недвижими имоти IMOT.BG.
Най-голямата отлика между пазара на жилища в строеж в престижните квартали на София и Пловдив са разликите между най-ниските и най-високите оферти. В широкия център на града под тепетата те са в много по-тесни граници, отколкото в "Лозенец".
Едностайните в строеж в пловдивския район се оферират от 469 до 497 евро/кв. м, докато в "Лозенец" ценовите предложения варират от 649 до 1000 евро/кв. м. Най-евтината гарсониера на зелено в Пловдив се оферира за 23 450 евро, а в "Лозенец" - за 37 000 евро. Най-високите цени в този сегмент са съответно 31 500 и 59 000 евро. Средната офертна цена на гарсониерите в строеж в софийския квартал е 780 евро/кв. м, а за пловдивския широк център - 484 евро/кв. м.
При двустайните разликите са в почти същите граници. За широкия център на Пловдив апартаментите от този сегмент се оферират от 502 до 605 евро/кв. м. Най-ниската оферта е 29 600 евро за имот от 59 кв. м, а най-високата - 46 600 евро за апартамент с площ от 77 кв. м. За столичния "Лозенец" цените варират от 588 до 961 евро/кв. м, като най-евтино на единица площ се предлага жилище от 68 кв. м, за което се искат - 40 000 евро. Най-високата оферта от 76 877 евро е за апартамент в строеж от 80 кв. м. Средните офертни цени в сегмента за широкия център на Пловдив са 483 евро/кв. м, а за "Лозенец" - 740 евро/кв. м.
В сегмента на тристайните жилища в строеж се наблюдават най-големите разлики между минималните и максималните цени. За широкия пловдивски център те са между 419 и 536 евро/кв. Най-малко пари - 33 500 евро се искат за недовършено жилище от 80 кв. м, а най-много - 59 000 евро за имот с площ от 110 кв. м. В един от най-престижните столични квартали разликата в цените е двойна - между 666 и 1330 евро/кв. м. Най-ниската оферта е за имот от 94 кв. м и цена от 62 600 евро, а най-високата - за жилище от 120 кв. м, което се предлага за 159 600 евро. Средните офертни цени при този вид жилища за пловдивския район и столичния "Лозенец" са съответно 485 и 865 евро/кв. м.
Най-евтиният мезонет в строеж в широкия пловдивски център е с площ от 148 кв. м и се предлага за продажба за 59 200 евро, 400 евро/ кв. м. Най-скъпият е с 4 кв. м по-малък, но цената му е 74 000 евро, 514 евро кв. м. В столичния "Лозенец" разликите в цените на недовършените мезонети са в границите от 750 до 951 евро/кв. м. Най-евтината оферта е за имот от 200 кв. м, за който се искат 150 000 евро. Най-скъпото предложение е за мезонет от 322 квадрата и цена от 306 000 евро.
На пазара на готовите тухлени жилища също се наблюдават големи ценови разлики. При гарсониерите, предлагани за продажба в широкия пловдивски център те са от 420 до 650 евро/кв. м. Най-евтиният тухлен едностаен в района е с площ 45 кв. м и се продава за 18 900 евро. Най-високата оферта за сегмента е за имот от 60 кв. м, за който се искат 39 000 евро.
926 евро/кв. искат средно за готова тухлена гарсониера в столичния "Лозенец", а разликата между минималната и максималната цена е от 745 до 1200 евро/кв. м. Най-скъпата е с площ от 43 кв. м се предлага за продажба за 51 600 евро, най-евтината е по-широка с 4 кв. м, а цената й е 35 000 евро.
От 340 до 1350 евро/кв. м. се оферират двустайните тухлени жилища в широкия център на Пловдив. Най-ниското предложение с цена от 22 100 евро е за имот от 65 кв. м, а най-високото за апартамент с площ от 60 кв. м, за който продавачите искат астрономическата сума от 81 000 евро. В "Лозенец" разликата в сегмента е от 469 до 1500 евро/кв. м. Най-евтиният имот от 70 кв. м се продава за 32 800 евро. Най-високата оферта е за двустаен апартамент от 85 кв. м с цена от 127 500 евро.
Още по-големи ценови разлики се забелязват при тристайните жилища в престижния софийски квартал. Те варират от 666 до 2222 евро/кв. м. Най-евтино, за 60 900 евро, се продава апартамент от 90 кв. м. Най-скъпият имот от сегмента е с площ от 91 кв. м и цена от 200 000 евро.
В столичния "Лозенец" разликите в цените на готовите мезонети са в много широки граници от 686 до 1100 евро/кв. м. Най-евтината оферта е за имот от 105 кв. м, за който се искат 72 000 евро. Най-скъпото предложение е за мезонет от 250 кв. и цена от 275 000 евро. По данни от сайта IMOT.BG средната офертна цена е 836 евро/кв. м. В широкия център на Пловдив цените на мезонените варира от 367 до 600 евро/кв.м. Най-високата оферта е за 72 600 евро, а най-ниската - за 44 000 евро.
В софийския "Лозенец", който е доста по-малък по територия от широкия пловдивски център се предлагат почти два пъти повече тухлени жилища (в строеж и готови), показват данни на имотния сайт. Над 340 са предлаганите имоти от сегмента в тази зона на града под тепетата, а в софийския "Лозенец" цифрата надвишава 630.

http://www.monitor.bg/