Най-скъпата панелка във Варна струва 876 евро/кв. м, в Пловдив цената е 541 евро/кв. м

Над 1,6 пъти е по-висока средната офертна цена на най-скъпата панелка във Варна, в сравнение с Пловдив, показва статистиката. В морската столица за най-масовите у нас апартаменти искат най-много 876 евро/кв. м, а под тепетата - не повече от 541 евро/кв. м. Във Варна най-скъпите панелни апартаменти са гарсониерите в престижния кв. "Чайка". В Пловдив най-високите са средни офертни цени за този тип едностайни жилища са в кв. "Въстанически".Най-новите панелки в морската столица се намират около стадион "Черно море" и завод "Дружба". В кв. "Левски" и "Цветен" са най-старите, които са строени около 1970 г. и са с изчерпан ресурс. Във Варна най-много панелни жилища се търсят в най-евтиния кв. "Владиславово", твърдят брокери. Причината, че купувачите са уморени от лудото увеличение на цените, което беше наблюдавано до края на миналата година, твърдят те. Според тях в момента се наблюдава известно задържане на ценовите нива и рано или късно ще започне процес на поевтиняване на панелните жилища в морската столица.Във Варна има дефицит на панелни гарсониери, споделят брокери. Повечето от едностайните панелки се предлагат в кварталите "Владиславово", "Възраждане" и "Младост", съответно 16, 13 и 11 и средни офертни цени - 498, 594 и 657 евро/кв. м. Най-скъпи са едностайните в "Чайка", където собствениците искат средно по 876 евро/кв. м. В останалите зони на града предлагането на този тип жилища е символично.Най-много се оферират за продажба двустайни панелки, уточняват варненски брокери. Лидер в предлагането е кв. "Левски" с 23 предложения на средна цена от 616 евро/кв. м, като по скъпотия той се нарежда на второ място след "Чайка", където искат по 714 евро/кв. м. Голямо предлагане на двустайни панелки има и във "Възраждане", "Младост" и "Чайка".В момента няма предлагане на панелни тристайни в престижния "Чайка". При това положение най-високо се оферират този тип жилища в района около Окръжна болница - по 689 евро/кв. м. На пазара на панелните жилища в Пловдив предлагането в различните сегменти е равномерно. Най-много се оферират за продажба тристайни апартаменти. Броят на оферираните гарсониери и двустайни е еднакъв. Според брокери, най-търсени са жилищата, разположени в началото на комплексите, които са по-близо до центъра и имат удобни комуникации.Най-евтините панелки под тепетата се оферират за продажба в кв. "Изгрев". За едностаен там искат по 253 евро/кв. м, за двустаен - 262 евро/кв. м и за тристаен - 218 евро/кв. м. Причината за ниските офертни цени е близостта на квартала до печално известното "Столипиново".Най-много едностайни се предлагат в жк "Тракия", като средните офертни цени на най-търсените жилища в най-големия пловдивски панелен комплекс е 440 евро/кв. м. Голямо предлагане има и в кв. "Въстанически", но там офертите са доста по-високи - 541 евро/кв. м. Най-малко едностайни се предлагат за продажба в широкия център и "Кършияка", съответно 1 и 4, като собствениците им искат по 440 и 369 евро/кв. м.Под тепетата по-логични ценови нива се наблюдават на пазара на двустайните панелки. Най-скъпо се предлагат за продажба, тези разположени в центъра и в кв. "Кършияка", съответно 450 и 465 евро/кв. м. Най-много двустайни се оферират в кв "Тракия" и кв. "Въстанически", като цените са близки, съответно 404 и 396 евро/кв. м.При тристайните панелни жилища лидер в цените отново е кв "Кършияка" - 413 евро/кв. м, но броят на офертите е много малък, само 8. В кв. "Тракия" и "Въстанически", където се предлагат за продажба близо две трети от този тип апартаменти в Пловдив, средните офертни цени са еднакви - по 371 евро/кв. м.