Американци се интересуват от имоти по Черноморието

В-к „Пари” 17.3.2005 г.

Нов американски фонд MIL Equity Partners ще инвестира приоритетно в имоти по Българското Черноморие, предаде Boston Business Journal. Основната дейност на фонда, учреден през септември 2004 г., са вложенията в недвижимо имущество на възникващите пазари в Европа, като първата инвестиция ще бъде именно в България. Цените на имотите в страната са скочили с 20% през 2003 г. и с 25% през миналата година, а перспективата е този тренд да продължи, коментира изпълнителният директор Майкъл Пърлс. На тази основа според него фондът ще акумулира по-висока възвръщаемост от средното ниво. Особен интерес представляват инвестициите по крайбрежието, след като там потенциалът за поскъпване е най-значителен. От MIL Equity не разкриха точния размер на средствата, които ще вложат у нас. Първата покупка на парцели и имоти ще бъде реализирана през втората половина на годината, като дотогава бостънският фонд ще проведе серия от проучвания на местния сегмент на недвижимости.

Според изпълнителния директор Пърлс сега е идеалният момент за навлизане на българския пазар с оглед присъединяването ни, както и пълноправното ни членство в алианса. Директните чуждестранни инвестиции в България за 2004 г. възлизат на 1 млрд. USD, което също е допълнителен стимул. Пазарът на недвижими имоти у нас набира инерция, след като през януари германско-американският инвестиционен фонд Tishman-Lindner обяви, че ще вложи 50 млн. EUR за строежа на бизнесцентрове в София. Вече два британски фонда, които се търгуват на борсата в Лондон - Black Sea Property Fund и Bulgarian Propery Developments, обявиха своите инвестиционни планове по Черноморието.