Брокери: Няма да стигнем нивата в Европа

Когато се говори за ръст в цените, не може да се обобщава за всички имоти, посочват от Националното сдружение "Недвижими имоти". Увеличение категорично ще има, но само в отделни региони на страната. Твърдението, че цените на жилищата у нас ще стигнат европейските при влизането ни в ЕС, обаче е спекулация, посочва Валентин Съйков от националното сдружение. Факт е, че и сега има сделки за нови и стари апартаменти в някои столични квартали на равнища от 1200 евро на кв. метър. Но в същото време жилища в престижните гръцки квартали струват между 3 и 5 хил. евро за квадрат. Което като равнища на единични сделки може да се стигне и у нас. Но не и като масови ценови сегменти, категорични са експертите. Според тях, ако общо за всички имоти прогнозираното поскъпване е средно 10% до влизането ни в ЕС, за новите жилища се очаква покачване около 20%. Спад в цените ще има само при панелките.
Пазарът няма да понесе изкуствено завишени цени. Защото тогава няма да има платежоспособно търсене. Строителните предприемачи няма да могат да си върнат вложените средства, а съответно и заемите. И банките ще се превърнат в най-големия собственик на жилища.


http://www.standartnews.com/