12 съвета за успешна сделка

План от 12 стъпки към успешна инвестиция в Източна Европа предлага новоиздадена книга на Острова. Тя се нарича "Тайни на собствеността в Източна Европа" и описва детайлно особеностите и предимствата на купуване на недвижимо имущество в 8-те бивши соцстрани, влезли вече в ЕС.
12-те стъпки в плана са:

избор на адвокат

подбор на агент по недвижими имоти

правилна преценка на предлаганото - не се увличайте по нещо, което е твърде хубаво, за да е истина

ясни инвестиционни цели

възможности за реконструкция на имота

потенциал за отдаване под наем на имота

проверка на имота преди покупка

проучване на данъчните усложнения при евентуална препродажба

избягвайте да сте първият, който купува в даден регион, селище или квартал

можете ли да финансирате сделката

възползвайте се от силата на кешовото плащане, за да договорите по-добра цена
използвайте финансиране, дори да имате парите в брой

ограничете валутния риск, нека кредитът и доходите ви да са в една валута


Книгата дава съвети и коя страна да се избере за инвестиция в имот в зависимост от предпочитанията на инвеститора. Предимствата и недостатъците са описани в отделни глави за всяка страна. Полша е представена като "спящия гигант", Естония - като "Хонконг на Източна Европа", Латвия - като "Перлата в Балтийската корона".

http://www.standartnews.com/archive/2004/10/18/folio/s4235_7.htm